第一百二十九章 自然会帮忙
唐梓芊一句打趣的话语，让蔡师傅分外无语，不过是几年的时间，这个小丫头小手那么一挥，便把几十万银子扔出去，可真是让人不得不佩服。
“丫头，你盖这么多的楼，住得完吗？”蔡师傅有些不赞同的问着，毕竟唐家的人口才十几个，就算姐弟几个成亲都住得近，四栋楼也足够了，哪里用得着几十栋楼房啊。
而唐润泽几个，也都还不到成亲的年纪，现在就准备着，也早了一些。
知道蔡师傅是为自己好，唐梓芊浅笑道：“这些楼房，只有最靠里面的十五栋楼房，是留着自家用的，这十栋是要送人情的，这二十栋我以五十两一栋的吐血价卖的，这三十栋则是五百两银子一栋。”
说实话，五百两银子一栋，连人工费都不一定赚回来，而五十两一栋最多就是买了半栋楼的地皮钱而已。
不过，唐梓芊的设计中，越是靠外侧的楼房占地面积越小，设计的格局也越简单，能省上一些银钱。
“丫头，你莫不是生病了吧？再有钱，也不能这般糟蹋啊。”蔡师傅板起脸来，明显的不高兴了。
“蔡叔放心，梓芊做事从不会做无用功，过几年蔡叔就会明白了。”唐梓芊并不打算解释什么，只是一语带过而已。
见唐梓芊主意已定，蔡师傅也不好说些什么，毕竟他们只是莫逆之交，自己算不得是唐梓芊真正的长辈，没有资格干涉她的决定。
“丫头你说吧，这次的图纸，打算多少钱出售？”既然改变不了唐梓芊的决定，那就帮衬一把，蔡师傅不相信唐梓芊能够富有到拿几十万两不当回事。
“蔡叔，你的好意梓芊心领了，不过梓芊真的不差这点钱。”唐梓芊一本正经的说道，心里因蔡师傅的好意而暖暖的，笑道：“不过，蔡叔若是不介意，咱们倒是可以合作，以后不仅仅是给别人建房子，也可以买地皮，盖屋子，然后坐等别人上门来购房，做个地产商。”
想起在影视剧里看到的那些地产大亨，唐梓芊便觉得银子正在向她招手，要是不行动起来，都对不起自己个了。
“地产商？”蔡师傅表示不解。
无奈，唐梓芊只好给蔡师傅解释了一下，不过她对此也了解的不算太多，好在这个时空还没有地产商，所以唐梓芊这个敢于开先河的人，倒也不怕不能抢得第一桶金。
听完之后，蔡师傅点点头，觉得这个计划可行，却也提出自己的见解道：“梓芊，虽然地产商很赚银子，可咱们在官府里没有人，只怕日后这生意也不好做。”
对于这一点，唐梓芊自是早有打算，不过暂时还不想说出来，便道：“蔡叔尽管放心，梓芊既然想做大，便不会没有准备。只是，这件事需要暂时压后，因为我们必须要先囤地皮，之后再整个奉天王朝可以赚银子的地方，一起动工，最好售楼的时间也不要相差太多，这样有人想和咱们抢生意，也就失去先机了。”
听唐梓芊说有门路，蔡师傅便也不多问，他相信唐梓芊那自信的样子不是说假话，毕竟开发房地产，可是一笔不小的投资。
至于道上的人，只要有银子就能摆平，而且有官方的人罩着，道上的那些人也不敢找麻烦，除非是不想混了。
“梓芊，蔡叔虽然想和你合作，可这囤地皮和盖楼房，都是要银子的，你蔡叔我怕是没本事和你合作了。”不过二十万两左右的身家，蔡师傅还是有自知之明的。
“我出银子，蔡叔出人，到时候咱们在纯利润的基础上五五分成，如何？”对于这一点，唐梓芊早就有心理准备，便提议道。
“那哪能行？”蔡师傅连忙摆手，只要想想，便知道唐梓芊的计划是多挣银子的，他最多只是个监工，拿五成的银子太贪心了，“你九我一，就这么说定了，否则蔡叔便只给你打工就好。”
闻言，唐梓芊会心一笑，就知道蔡师傅不是贪得无厌的人。
开发房地产若是真的做起来，绝对是笔大收入，单单这一项，会富有到可以让唐梓芊的身家超过云家也说不定。
“这样吧，咱们各退一步，我可以答应蔡叔一九分成的说法，不过蔡叔培养人才的费用由我来出，且在纯利润分成之后，我再拿出一成的分红来，给蔡家班的人去分，至于该如何分配，就由蔡叔做主，梓芊便不干涉了。”这样算下来，等于是二八分成，且盖楼房的成本，本身也是包含给工人的工钱的，所以蔡家班的人拿了双份的银钱，也会更加忠心的做工。
这一次，蔡师傅没有拒绝，而是点头表示成交，当下二人便写下契约书，并且让蔡家班几个得力的弟子作为见证人签了合约。
同时，唐梓芊也拟定了一份保密协议，让屋子里的人都签署了一份，要是有谁泄露消息出去，将要赔偿给唐梓芊十万两银子。
唐梓芊这么做，不过是防患于未然，就怕有人会不小心漏出去风声，到时候地皮的价格会大幅度上涨不说，就连楼房也会有人先盖，那么他们今天的谈话将毫无意义，而唐梓芊想碾压云家成为奉天王朝首富更加不可能。
谈完合作之后，唐梓芊假装把合约放在袖中，实则扔到空间里去了，哪里能有空间更为保险呢？
吃完饭之后，在蔡师傅的要求下，唐梓芊便带着众人去了山脚下，看看唐梓芊规划的‘和美家园’小区的选址。
虽然唐梓芊有设计图，可对于实际占地面积，并没有做细致的规划，还要再探讨一番方能做最后的确认。
一直忙到晚饭时间，关于和美家园选址的事情方才拍板，唐梓芊总算得以喘一口气，在书房里看着奉天王朝简易版的地图，想着要从哪里开始购买地皮。
“这么拼，就不怕未老先衰吗？”拎着一壶热茶来到书房，风岚心疼的说道。
“我要给润泽和虎头娶媳妇，还要给雪儿和我自己攒嫁妆，当然要拼了。”接过热茶，唐梓芊端起茶杯放在手心里暖着，视线仍旧在地图上，没看到风岚眼底的宠溺，问道：“你应该去过不少地方吧，正好给我介绍一下奉天王朝都哪里有好景致，地皮又不贵的。”
还没等风岚回话，唐梓芊又道：“当然了，有些地方荒凉一点也可以，但附近要有山有水的最好，有温泉什么的也不错。”
听完唐梓芊的话，风岚嘴角一抽，这要求还真不多，可这几点都符合的，根本就没有多少，且价钱也便宜不了。
不过，既然唐梓芊想要做地产商，风岚自然会帮忙。
“丫头，你盖这么多的楼，住得完吗？”蔡师傅有些不赞同的问着，毕竟唐家的人口才十几个，就算姐弟几个成亲都住得近，四栋楼也足够了，哪里用得着几十栋楼房啊。
而唐润泽几个，也都还不到成亲的年纪，现在就准备着，也早了一些。
知道蔡师傅是为自己好，唐梓芊浅笑道：“这些楼房，只有最靠里面的十五栋楼房，是留着自家用的，这十栋是要送人情的，这二十栋我以五十两一栋的吐血价卖的，这三十栋则是五百两银子一栋。”
说实话，五百两银子一栋，连人工费都不一定赚回来，而五十两一栋最多就是买了半栋楼的地皮钱而已。
不过，唐梓芊的设计中，越是靠外侧的楼房占地面积越小，设计的格局也越简单，能省上一些银钱。
“丫头，你莫不是生病了吧？再有钱，也不能这般糟蹋啊。”蔡师傅板起脸来，明显的不高兴了。
“蔡叔放心，梓芊做事从不会做无用功，过几年蔡叔就会明白了。”唐梓芊并不打算解释什么，只是一语带过而已。
见唐梓芊主意已定，蔡师傅也不好说些什么，毕竟他们只是莫逆之交，自己算不得是唐梓芊真正的长辈，没有资格干涉她的决定。
“丫头你说吧，这次的图纸，打算多少钱出售？”既然改变不了唐梓芊的决定，那就帮衬一把，蔡师傅不相信唐梓芊能够富有到拿几十万两不当回事。
“蔡叔，你的好意梓芊心领了，不过梓芊真的不差这点钱。”唐梓芊一本正经的说道，心里因蔡师傅的好意而暖暖的，笑道：“不过，蔡叔若是不介意，咱们倒是可以合作，以后不仅仅是给别人建房子，也可以买地皮，盖屋子，然后坐等别人上门来购房，做个地产商。”
想起在影视剧里看到的那些地产大亨，唐梓芊便觉得银子正在向她招手，要是不行动起来，都对不起自己个了。
“地产商？”蔡师傅表示不解。
无奈，唐梓芊只好给蔡师傅解释了一下，不过她对此也了解的不算太多，好在这个时空还没有地产商，所以唐梓芊这个敢于开先河的人，倒也不怕不能抢得第一桶金。
听完之后，蔡师傅点点头，觉得这个计划可行，却也提出自己的见解道：“梓芊，虽然地产商很赚银子，可咱们在官府里没有人，只怕日后这生意也不好做。”
对于这一点，唐梓芊自是早有打算，不过暂时还不想说出来，便道：“蔡叔尽管放心，梓芊既然想做大，便不会没有准备。只是，这件事需要暂时压后，因为我们必须要先囤地皮，之后再整个奉天王朝可以赚银子的地方，一起动工，最好售楼的时间也不要相差太多，这样有人想和咱们抢生意，也就失去先机了。”
听唐梓芊说有门路，蔡师傅便也不多问，他相信唐梓芊那自信的样子不是说假话，毕竟开发房地产，可是一笔不小的投资。
至于道上的人，只要有银子就能摆平，而且有官方的人罩着，道上的那些人也不敢找麻烦，除非是不想混了。
“梓芊，蔡叔虽然想和你合作，可这囤地皮和盖楼房，都是要银子的，你蔡叔我怕是没本事和你合作了。”不过二十万两左右的身家，蔡师傅还是有自知之明的。
“我出银子，蔡叔出人，到时候咱们在纯利润的基础上五五分成，如何？”对于这一点，唐梓芊早就有心理准备，便提议道。
“那哪能行？”蔡师傅连忙摆手，只要想想，便知道唐梓芊的计划是多挣银子的，他最多只是个监工，拿五成的银子太贪心了，“你九我一，就这么说定了，否则蔡叔便只给你打工就好。”
闻言，唐梓芊会心一笑，就知道蔡师傅不是贪得无厌的人。
开发房地产若是真的做起来，绝对是笔大收入，单单这一项，会富有到可以让唐梓芊的身家超过云家也说不定。
“这样吧，咱们各退一步，我可以答应蔡叔一九分成的说法，不过蔡叔培养人才的费用由我来出，且在纯利润分成之后，我再拿出一成的分红来，给蔡家班的人去分，至于该如何分配，就由蔡叔做主，梓芊便不干涉了。”这样算下来，等于是二八分成，且盖楼房的成本，本身也是包含给工人的工钱的，所以蔡家班的人拿了双份的银钱，也会更加忠心的做工。
这一次，蔡师傅没有拒绝，而是点头表示成交，当下二人便写下契约书，并且让蔡家班几个得力的弟子作为见证人签了合约。
同时，唐梓芊也拟定了一份保密协议，让屋子里的人都签署了一份，要是有谁泄露消息出去，将要赔偿给唐梓芊十万两银子。
唐梓芊这么做，不过是防患于未然，就怕有人会不小心漏出去风声，到时候地皮的价格会大幅度上涨不说，就连楼房也会有人先盖，那么他们今天的谈话将毫无意义，而唐梓芊想碾压云家成为奉天王朝首富更加不可能。
谈完合作之后，唐梓芊假装把合约放在袖中，实则扔到空间里去了，哪里能有空间更为保险呢？
吃完饭之后，在蔡师傅的要求下，唐梓芊便带着众人去了山脚下，看看唐梓芊规划的‘和美家园’小区的选址。
虽然唐梓芊有设计图，可对于实际占地面积，并没有做细致的规划，还要再探讨一番方能做最后的确认。
一直忙到晚饭时间，关于和美家园选址的事情方才拍板，唐梓芊总算得以喘一口气，在书房里看着奉天王朝简易版的地图，想着要从哪里开始购买地皮。
“这么拼，就不怕未老先衰吗？”拎着一壶热茶来到书房，风岚心疼的说道。
“我要给润泽和虎头娶媳妇，还要给雪儿和我自己攒嫁妆，当然要拼了。”接过热茶，唐梓芊端起茶杯放在手心里暖着，视线仍旧在地图上，没看到风岚眼底的宠溺，问道：“你应该去过不少地方吧，正好给我介绍一下奉天王朝都哪里有好景致，地皮又不贵的。”
还没等风岚回话，唐梓芊又道：“当然了，有些地方荒凉一点也可以，但附近要有山有水的最好，有温泉什么的也不错。”
听完唐梓芊的话，风岚嘴角一抽，这要求还真不多，可这几点都符合的，根本就没有多少，且价钱也便宜不了。
不过，既然唐梓芊想要做地产商，风岚自然会帮忙。