第一百四十六章 大忽悠
大投资计划，主要是涉及到本地的土地自然资源开发和劳动力、智力资源开发。()资源开发方面，当地资源在省内算是比较优渥的，除了环抱巢湖、长江，是传统的鱼米之乡外，本地的高品位优质铁矿资源也占据省内的30%以上，除了马鞍山之类超级大矿山之外，本地的矿产资源其实非常丰富的。
当地铁矿资源丰富，这一直是当地人的常识，要不然春秋战国时期的欧冶子，就不会在本地铸剑了。当地有一座山，叫做冶父山，就是春秋战国时期欧冶子铸剑的地方。
只不过，以前没有认真的勘探而已，县内有几个特大铁矿，一直到07年~08年左右，才斥资数百万元进行了勘探，有当地人的指点，很快就勘探出了结果，之后迅速引进了马钢公司的投资，之后铁矿石和钢铁产业，每年也开始创造十多亿的gdp，成为几年后县内最大的工业项目。
除了铁矿之外，铅矿、锌矿储备，也是处于省内第一；明矾矿储量全国第二。还有稀土永磁材料方面，也拥有巨大的优势，后来每年稀土永磁材料方面，每年也是贡献10多亿gdp。不过，和国内其他地方的稀土永磁产品差不多，县内的稀土材料多半是廉价出口海外，陈非觉得这是一种严重浪费。
毕竟，招商引资，卖土地之类的，也不过是向商人出售几十年的经济使用权，而不是永久的产权。但是卖资源，这是挖掉一点少一点，能用别人的资源发展，就尽量用钱买别人的资源。自家的资源储备，除非是万不得已，应该尽可能的留作储备。
a时空，庐城主要有两个省级经济开发区，一个是06年成立的庐城经济开发区，一个是庐城科技产业园。
经济开发区，这在国内是大路货，很多地方政府都在上马，不外乎是用政策对外招商引资。科技产业园，其实也仅是稀土永磁材料相关生产研发，还不算什么高科技。
而陈非参与下，貌似庐城县计划中的两大经济开发区变成了四大经济开发区——县经济开发区、永磁材料科技园区、互联网科技园区、文化产业园区。
其中，互联网科技园区里面，准备以团子网为龙头，培养互联网经济产业集群。
这也是因为，团子网准备开放平台，让许多开发者，开发一些应用、游戏，在团子网平台上进行销售。
平台开放，将许多项目拿出来让其他企业帮着做，其实也是变相的增强了团子网的影响力。也使得创业者，可以靠着与团子网合作盈利，从而使得县内搞互联网产业园，是有一定基础的。
而文化产业园区，则是用政策引进出版社、影视公司、游戏公司、音乐公司、动漫企业等等各种相关的文化产业公司，在本地创业。而文化产业园区，与团子网也是息息相关，因为团子网另外一半的业务是娱乐文化产业。
对于引进it企业和文化产业公司，县里面给出政策，产业园区的政策是，投资100万以上鼓励性质的企业，可以划拨2。5亩开发园区的土地使用权。投资1000元以上，给地20亩。
用土地来招商引资，其实也有很多弊端，比如投资者、创业者未必是冲着互联网投资或是文化产业投资，而是用这类的投资作为幌子，那地方上拿土地做房地产开发。不过，如果没有优惠政策千金市马骨，投资者和人才，怎么会被吸引呢？
基本上，县里面把能上马的项目都给写上去了，计划上马4个经济开发区，准备上马的资项目有3000多项，总投资额简单的算一下，超过了100亿人民币，相当于县三年的gdp。
这一份报告打上去，引起了上级政府单位的质疑，尼玛别太过分，居然要投资100亿，如果这些项目上马后，不能产生预料中的经济效应，未来县里面的拿什么来偿还银行贷款？
对于这一点，陈非给县里面出了一点主义，出资200万元对罗河铁矿为主的许多矿藏进行勘探。
有矿产资源作为抵押之后，申请资金贷款，也好说话了。
二战时期国民党有个名将孙立人不是什么庐城人嘛，近些年统战政策下，对当年国民党名将一个个进行了吹嘘神话。以前没有几个记得孙立人的当地人，一个个仿佛他家二大爷和孙立人很熟一般，编的似模似样。由于孙立人的民间传说一堆，似真似假，谁也不能穿越到民国跟踪研究孙立人的一言一行，所以，有时候还真能忽悠别人。
陈非就用所谓的民国时期，孙立人将军曾伙同美国专家在县里面进行探勘的忽悠，子虚乌有的美国专家勘探出几亿高品质的铁矿石储量，只不过，当时的勘探资料由于战乱遗失了。
全世界都没有人知道，陈非怎么知道？
他自然张嘴瞎编说，以前认识一个90多岁的老头，老头曾经是一名矿业勘探专家，参与过上世纪40年代的安徽省铁矿勘探，当时勘探资料虽然遗失了，但是老头清晰的记得勘探出铁矿的详细地址。
矿产是真，只不过民国时期孙立人探矿是假。
陈非给县里面打赌，如果勘探不出铁矿石，勘探费用可以找陈非去索要。
于是，县里面想到几百万的勘探经费也不是太高，并且陈非打了包票，也就请了专家按照陈非在地图上画出的地址去挖掘。
结果，整个勘探过程，用不了几天，既在罗河发现了特大铁矿。不但储量惊人，而且品位也是相当高，并且铁矿周边还伴生了磷矿，同样是价值不菲。在04年而言，这个铁矿的储备，总价值最多值十多亿元，但是未来随着铁矿石涨价，光是这些新发现的有经济开采价值的矿产资源既能值百亿元以上。
发现了矿藏后，县内自是腰杆子硬起来，准备一面进一步勘探清楚矿藏的可开采储量，另外也是以铁矿石资源作为保证，申请银行贷款。
折腾了这么多事情，陈非也不是没有捞到好处。
首先，团子网分别在互联网科技园区和文化产业园区，各自获得了30亩的土地，当然这些的地块，都是一些乱草丛生的荒郊野外，暂时还用不上，只能作为未来的储备，将来公司发展需要用到土地后，也可以有一定的余地。
此外，团子网斥资370万元，买下了县政府拍卖的6000多平米的一栋旧办公楼。以及用165万元拿下了一块8亩的二环以内，破产地方国企拍卖的院子。
一番的折腾后，陈非发现团子网固定资产已经大大增幅，虽然是一个小县城拥有大量固定的资产，但是光是这些资源，如果是九年后，土地资源大幅度升值后，至少值几个亿。
若是将来缺钱了，卖一些土地、房产什么的，也能捞一把吧。
当地铁矿资源丰富，这一直是当地人的常识，要不然春秋战国时期的欧冶子，就不会在本地铸剑了。当地有一座山，叫做冶父山，就是春秋战国时期欧冶子铸剑的地方。
只不过，以前没有认真的勘探而已，县内有几个特大铁矿，一直到07年~08年左右，才斥资数百万元进行了勘探，有当地人的指点，很快就勘探出了结果，之后迅速引进了马钢公司的投资，之后铁矿石和钢铁产业，每年也开始创造十多亿的gdp，成为几年后县内最大的工业项目。
除了铁矿之外，铅矿、锌矿储备，也是处于省内第一；明矾矿储量全国第二。还有稀土永磁材料方面，也拥有巨大的优势，后来每年稀土永磁材料方面，每年也是贡献10多亿gdp。不过，和国内其他地方的稀土永磁产品差不多，县内的稀土材料多半是廉价出口海外，陈非觉得这是一种严重浪费。
毕竟，招商引资，卖土地之类的，也不过是向商人出售几十年的经济使用权，而不是永久的产权。但是卖资源，这是挖掉一点少一点，能用别人的资源发展，就尽量用钱买别人的资源。自家的资源储备，除非是万不得已，应该尽可能的留作储备。
a时空，庐城主要有两个省级经济开发区，一个是06年成立的庐城经济开发区，一个是庐城科技产业园。
经济开发区，这在国内是大路货，很多地方政府都在上马，不外乎是用政策对外招商引资。科技产业园，其实也仅是稀土永磁材料相关生产研发，还不算什么高科技。
而陈非参与下，貌似庐城县计划中的两大经济开发区变成了四大经济开发区——县经济开发区、永磁材料科技园区、互联网科技园区、文化产业园区。
其中，互联网科技园区里面，准备以团子网为龙头，培养互联网经济产业集群。
这也是因为，团子网准备开放平台，让许多开发者，开发一些应用、游戏，在团子网平台上进行销售。
平台开放，将许多项目拿出来让其他企业帮着做，其实也是变相的增强了团子网的影响力。也使得创业者，可以靠着与团子网合作盈利，从而使得县内搞互联网产业园，是有一定基础的。
而文化产业园区，则是用政策引进出版社、影视公司、游戏公司、音乐公司、动漫企业等等各种相关的文化产业公司，在本地创业。而文化产业园区，与团子网也是息息相关，因为团子网另外一半的业务是娱乐文化产业。
对于引进it企业和文化产业公司，县里面给出政策，产业园区的政策是，投资100万以上鼓励性质的企业，可以划拨2。5亩开发园区的土地使用权。投资1000元以上，给地20亩。
用土地来招商引资，其实也有很多弊端，比如投资者、创业者未必是冲着互联网投资或是文化产业投资，而是用这类的投资作为幌子，那地方上拿土地做房地产开发。不过，如果没有优惠政策千金市马骨，投资者和人才，怎么会被吸引呢？
基本上，县里面把能上马的项目都给写上去了，计划上马4个经济开发区，准备上马的资项目有3000多项，总投资额简单的算一下，超过了100亿人民币，相当于县三年的gdp。
这一份报告打上去，引起了上级政府单位的质疑，尼玛别太过分，居然要投资100亿，如果这些项目上马后，不能产生预料中的经济效应，未来县里面的拿什么来偿还银行贷款？
对于这一点，陈非给县里面出了一点主义，出资200万元对罗河铁矿为主的许多矿藏进行勘探。
有矿产资源作为抵押之后，申请资金贷款，也好说话了。
二战时期国民党有个名将孙立人不是什么庐城人嘛，近些年统战政策下，对当年国民党名将一个个进行了吹嘘神话。以前没有几个记得孙立人的当地人，一个个仿佛他家二大爷和孙立人很熟一般，编的似模似样。由于孙立人的民间传说一堆，似真似假，谁也不能穿越到民国跟踪研究孙立人的一言一行，所以，有时候还真能忽悠别人。
陈非就用所谓的民国时期，孙立人将军曾伙同美国专家在县里面进行探勘的忽悠，子虚乌有的美国专家勘探出几亿高品质的铁矿石储量，只不过，当时的勘探资料由于战乱遗失了。
全世界都没有人知道，陈非怎么知道？
他自然张嘴瞎编说，以前认识一个90多岁的老头，老头曾经是一名矿业勘探专家，参与过上世纪40年代的安徽省铁矿勘探，当时勘探资料虽然遗失了，但是老头清晰的记得勘探出铁矿的详细地址。
矿产是真，只不过民国时期孙立人探矿是假。
陈非给县里面打赌，如果勘探不出铁矿石，勘探费用可以找陈非去索要。
于是，县里面想到几百万的勘探经费也不是太高，并且陈非打了包票，也就请了专家按照陈非在地图上画出的地址去挖掘。
结果，整个勘探过程，用不了几天，既在罗河发现了特大铁矿。不但储量惊人，而且品位也是相当高，并且铁矿周边还伴生了磷矿，同样是价值不菲。在04年而言，这个铁矿的储备，总价值最多值十多亿元，但是未来随着铁矿石涨价，光是这些新发现的有经济开采价值的矿产资源既能值百亿元以上。
发现了矿藏后，县内自是腰杆子硬起来，准备一面进一步勘探清楚矿藏的可开采储量，另外也是以铁矿石资源作为保证，申请银行贷款。
折腾了这么多事情，陈非也不是没有捞到好处。
首先，团子网分别在互联网科技园区和文化产业园区，各自获得了30亩的土地，当然这些的地块，都是一些乱草丛生的荒郊野外，暂时还用不上，只能作为未来的储备，将来公司发展需要用到土地后，也可以有一定的余地。
此外，团子网斥资370万元，买下了县政府拍卖的6000多平米的一栋旧办公楼。以及用165万元拿下了一块8亩的二环以内，破产地方国企拍卖的院子。
一番的折腾后，陈非发现团子网固定资产已经大大增幅，虽然是一个小县城拥有大量固定的资产，但是光是这些资源，如果是九年后，土地资源大幅度升值后，至少值几个亿。
若是将来缺钱了，卖一些土地、房产什么的，也能捞一把吧。