第一百九十八章 买地
解决了厂房的问题，林涛立刻带着张雪灵到招商局批的地方，准备进行规划。
看着这一块目前除了几栋厂房剩下的都是杂草的地方，林涛表面平静，内心却是非常的澎湃的。
上一世，绥来因为大力发展农业，又因为石城就在旁边，相隔几十公里，所以开发区设置了没多久就撤掉了。在开发区的工厂企业了都搬走了。
毕竟企业也需要外部环境的。没有了外部环境，企业发展肯定会动力不足。
后来绥来就坚定的发展农业和旅游业，这一片区域被改造成了著名的凤城公园，附近的地块逐渐被开发出来，居民区、县几套班子的办公楼等，都搬到了这附近。
因为这属于城南原来的城郊，开发起来阻力相对较小。不像城北，其实原本绥来县是准备往城北发展的。但很多人为了拆迁多补点钱，成了钉子户，和县拆迁办讨价还价，县里一发狠，不往北发展了，直接往前，结果北城那些居民大大小小的院子，现在看起来还算不错的院子，后来都成了类似棚户区的老旧小区。基础设施不完善，巷道狭窄，生活越来越不方便。
但目前这个时候，没人知道，这个被很多人不看好的开发区，以后的房价居高不下，虽然不至于和大城市相比，但好一点儿地块，五六千的房价都有，相对于地理位置而言，一点儿也不低。
张雪灵并不清楚林涛的想法，她看着这么一大片地方，也是非常的兴奋，说道：“据我得到的消息，这一区域，是目前开发区最好的两片地块之一，紧邻以后县城规划的主干道——这主干道将通往高速公路和铁路，交通是非常方便的。咱们这么大的地块，要羡慕坏其他人了！”
林涛突然说道：“咱们现在在银行有没有欠款？”
张雪灵摇了摇头：“没有。倒是好几家银行，特别是农发行的来找过我们几次，想要让我们贷款，他们给我们的额度非常的高，不过咱们的现金非常的充沛，所以一直没谈这方面的事情。”
“找一家服务比较好的，贷款！”林涛指了指这片地方说道：“把这块地买下来！你直接去找招商局的吴局长，他肯定同意。告诉他，不需要给我们优惠，重点是拿到地产证，要让这一片地方彻底归咱们！”
两世为人，林涛并没有打算涉足房地产，那太没挑战了。他喜欢上了现在这种寻找机遇，发掘阳光产业的生活，但到手的肉如果不吃，那恐怕就有点说不过去了。
再者，这一片的厂区这么大，林涛还准备在厂区划一块地方给职工盖安居楼。如果拿不到地产证，那到时即使盖好，也只能住，会压低职工的积极性的。
张雪灵愣了一下，没想通林涛为什么这么干，问了一句：“是要把这地块买下来？”
林涛点头说道：“是的。这地块未来的发展前途我很看好。趁现在地价还没起来就买下来，以后也省了一些麻烦。”
张雪灵误会了林涛的意思，点头说道：“也对。现在县里对咱们支持，但万一以后换了领导，对咱们有不满了，地是别人的，还是麻烦！我明天就去跑一跑贷款，那林总，要不要多贷一些？厂子建设方面……”
“不用了。”林涛摆手：“厂子的建设，现在资金已经够用了。咱们的电动三轮车设备已经购买了，原材料在咱们这边采购一些，一些配件我让朝阳在内地已经订购了，这样第一批车子生产不会需要太久的时间，到时就能慢慢形成良性循环了。”
两个人都清楚，电动三轮车生产，至少今年是不可能回本的。具体的要看市场的拓展度，不过对于林涛把市场定位到农村，张雪灵还是有些不同见解，毕竟现在电动自行车在县里已经能够看到身影，想要买的人不少，市场应该很不错。张雪灵觉得应该把目前这个空白市场抓住，何必费力去开拓农村市场呢？
除了特定的农资外，农村的市场往往都是城市市场饱和后再拓展的。由城市影响到农村，市场自然而然的形成。
但这一次林涛反其道而行之，直接开拓农村市场，这让张雪灵非常的不解。她也曾经给林涛提过建议，希望能够先生产两轮电动车，把城市里的市场占据住，然后再开拓三轮车的市场。
林涛驳了。只说了要重点开发三轮车的市场，至于具体为什么，林涛没细说。
不过即使不解，张雪灵也不会反对，在她看来，林涛的每一步都大有深意，不懂的地方，跟着走就是了。总会懂的。
以前的事情，充分证明了这一点。
林涛并不清楚张雪灵已经把他神秘化了，在“视察”完这块地后，林涛开车回到了农资超市，接下来还有很多事情要做，闲不下来的。
不过到了兴农农资超市的时候，林涛发现外面没车，下车后进到超市，发现里面就三两个顾客，还都是散客，主要是问价格，没见有买的动静。
看到林涛进来，聂晓华走了过来，低声说道：“林总，有事？”
林涛看了超市一圈，问道：“目前每天都是这样？没多少人？”
聂晓华点点头，说道：“是的。除了周末和赶集的时候，其他时候和现在一样，每天的营业额就稳定在几千块了。我打电话问了一下，其他的店大都是这样。”
现在是淡季，林涛对这一现象是有所预料的。不过刚进来的时候看到营业员正无所事事的靠在货架上，林涛觉得这样不妥。他往里走去，边走边对聂晓华说道：“你等张经理一起，呆会儿到办公室来！”
后面张雪灵跟了进来，问聂晓华：“怎么了？林总不高兴了？”
聂晓华摇摇头，她也不清楚林涛究竟是怎么了。
不过她很明白，林涛有什么事情，自己照做就是了。
回想这段时间自己没做错什么，便坦然的走了办公室。
看着这一块目前除了几栋厂房剩下的都是杂草的地方，林涛表面平静，内心却是非常的澎湃的。
上一世，绥来因为大力发展农业，又因为石城就在旁边，相隔几十公里，所以开发区设置了没多久就撤掉了。在开发区的工厂企业了都搬走了。
毕竟企业也需要外部环境的。没有了外部环境，企业发展肯定会动力不足。
后来绥来就坚定的发展农业和旅游业，这一片区域被改造成了著名的凤城公园，附近的地块逐渐被开发出来，居民区、县几套班子的办公楼等，都搬到了这附近。
因为这属于城南原来的城郊，开发起来阻力相对较小。不像城北，其实原本绥来县是准备往城北发展的。但很多人为了拆迁多补点钱，成了钉子户，和县拆迁办讨价还价，县里一发狠，不往北发展了，直接往前，结果北城那些居民大大小小的院子，现在看起来还算不错的院子，后来都成了类似棚户区的老旧小区。基础设施不完善，巷道狭窄，生活越来越不方便。
但目前这个时候，没人知道，这个被很多人不看好的开发区，以后的房价居高不下，虽然不至于和大城市相比，但好一点儿地块，五六千的房价都有，相对于地理位置而言，一点儿也不低。
张雪灵并不清楚林涛的想法，她看着这么一大片地方，也是非常的兴奋，说道：“据我得到的消息，这一区域，是目前开发区最好的两片地块之一，紧邻以后县城规划的主干道——这主干道将通往高速公路和铁路，交通是非常方便的。咱们这么大的地块，要羡慕坏其他人了！”
林涛突然说道：“咱们现在在银行有没有欠款？”
张雪灵摇了摇头：“没有。倒是好几家银行，特别是农发行的来找过我们几次，想要让我们贷款，他们给我们的额度非常的高，不过咱们的现金非常的充沛，所以一直没谈这方面的事情。”
“找一家服务比较好的，贷款！”林涛指了指这片地方说道：“把这块地买下来！你直接去找招商局的吴局长，他肯定同意。告诉他，不需要给我们优惠，重点是拿到地产证，要让这一片地方彻底归咱们！”
两世为人，林涛并没有打算涉足房地产，那太没挑战了。他喜欢上了现在这种寻找机遇，发掘阳光产业的生活，但到手的肉如果不吃，那恐怕就有点说不过去了。
再者，这一片的厂区这么大，林涛还准备在厂区划一块地方给职工盖安居楼。如果拿不到地产证，那到时即使盖好，也只能住，会压低职工的积极性的。
张雪灵愣了一下，没想通林涛为什么这么干，问了一句：“是要把这地块买下来？”
林涛点头说道：“是的。这地块未来的发展前途我很看好。趁现在地价还没起来就买下来，以后也省了一些麻烦。”
张雪灵误会了林涛的意思，点头说道：“也对。现在县里对咱们支持，但万一以后换了领导，对咱们有不满了，地是别人的，还是麻烦！我明天就去跑一跑贷款，那林总，要不要多贷一些？厂子建设方面……”
“不用了。”林涛摆手：“厂子的建设，现在资金已经够用了。咱们的电动三轮车设备已经购买了，原材料在咱们这边采购一些，一些配件我让朝阳在内地已经订购了，这样第一批车子生产不会需要太久的时间，到时就能慢慢形成良性循环了。”
两个人都清楚，电动三轮车生产，至少今年是不可能回本的。具体的要看市场的拓展度，不过对于林涛把市场定位到农村，张雪灵还是有些不同见解，毕竟现在电动自行车在县里已经能够看到身影，想要买的人不少，市场应该很不错。张雪灵觉得应该把目前这个空白市场抓住，何必费力去开拓农村市场呢？
除了特定的农资外，农村的市场往往都是城市市场饱和后再拓展的。由城市影响到农村，市场自然而然的形成。
但这一次林涛反其道而行之，直接开拓农村市场，这让张雪灵非常的不解。她也曾经给林涛提过建议，希望能够先生产两轮电动车，把城市里的市场占据住，然后再开拓三轮车的市场。
林涛驳了。只说了要重点开发三轮车的市场，至于具体为什么，林涛没细说。
不过即使不解，张雪灵也不会反对，在她看来，林涛的每一步都大有深意，不懂的地方，跟着走就是了。总会懂的。
以前的事情，充分证明了这一点。
林涛并不清楚张雪灵已经把他神秘化了，在“视察”完这块地后，林涛开车回到了农资超市，接下来还有很多事情要做，闲不下来的。
不过到了兴农农资超市的时候，林涛发现外面没车，下车后进到超市，发现里面就三两个顾客，还都是散客，主要是问价格，没见有买的动静。
看到林涛进来，聂晓华走了过来，低声说道：“林总，有事？”
林涛看了超市一圈，问道：“目前每天都是这样？没多少人？”
聂晓华点点头，说道：“是的。除了周末和赶集的时候，其他时候和现在一样，每天的营业额就稳定在几千块了。我打电话问了一下，其他的店大都是这样。”
现在是淡季，林涛对这一现象是有所预料的。不过刚进来的时候看到营业员正无所事事的靠在货架上，林涛觉得这样不妥。他往里走去，边走边对聂晓华说道：“你等张经理一起，呆会儿到办公室来！”
后面张雪灵跟了进来，问聂晓华：“怎么了？林总不高兴了？”
聂晓华摇摇头，她也不清楚林涛究竟是怎么了。
不过她很明白，林涛有什么事情，自己照做就是了。
回想这段时间自己没做错什么，便坦然的走了办公室。