第13章 买了一座楼
下午三点左右,袁靖忠坐车离开了l县,毕竟他还有一件大事情要去做。
临城,北方物流之都,是一座拥有古典文化的名城,前世袁靖忠穿越过来之前,临城市区房子最便宜也要一万两千左右,贵的地方超过三万一平,这还是普通住宅,别墅一套就要卖上千万。
临城靠近沂湖附近建了一座信息科技园,当时是由全国最优秀房地产公司开发的,这个科技园内大大小小有五百多冻楼,最大有十几层高几万平,最小的仅有三层高一千多平。
袁靖忠清楚地记得,此时这里的楼房一般都是租赁,因为此时临城的经济还完全发展起来,商品房市中心现在最好的位置也仅仅是五六千,普通的地方仅仅是三千多,比袁靖忠所在的县城能贵上一千多。
袁靖忠坐着公交车在沂湖边上下来了,他临下车的时候,司机师傅特意瞅了瞅他,脸上满满的都是不解,这个时间一个学生来这里做什么?
现在这个科技园几乎没有人,这里的经济跟不上,好多公司刚刚起步,任何一个老板都不舍得拿出几个亿买办公楼,临城大集团有自己的工业园,例如海泉集团有几千亩的海泉工业园,银锣集团有银锣工业园,临药集团和临工集团也都是各有各的工业园。
袁靖忠看着那座装潢华丽的售楼处,思绪万千,前世自己怎么也不会来这种地方,现在竟然要在这里买一栋楼。
袁靖忠缓缓地来到门口,门自动开了,这种门在八年后的青城是非常常见,袁靖忠没有感到一丝惊讶。
门口售楼小姐抬起头看了袁靖忠一眼,继续埋头看着手机,袁靖忠来到沙盘处,看着这些楼房,这里全部都是现房,不过都是毛坯,装修一下立马就可以用来办公。
袁靖忠非常知道未来楼市的潜力,现在他可不在乎钱,反正赚钱的主意他有的是。
这个时候,一个二十多岁姑娘,她急急匆匆地,手里拿着一个合同刚刚从财务室里走了出来,她吸引了袁靖忠的目光,这个女孩在前世是一个名人,袁靖忠从电视上见过她,这个女孩在临城开了十几家中介门店,在全省开了近百家中介门店,在全国开了近两千家门店。
袁靖忠清楚地记得这个女孩的名字,王佳,非常普通的名字。
袁靖忠走到她的面前打招呼说道:“您好,我想看看房子。”
王佳看着眼前这个个头和自己差不多高的小男孩,对着门口售楼的女孩喊道:“小萱,你怎么不接待客户啊?”
那个坐在门口的姑娘回了一句说道:“你接待吧!我忙着呢!”
很多同事都将目光投来过来,所有人都知道,这个穿着校服的孩子怎么也买上这里房子,即使是租赁也租不起吧!这里最小的楼座租赁一年也需要两百万。
袁靖忠微微一笑,说道:“姐姐,你先忙,等你忙完了记得过来找我,我就在沙盘这里等你。”
王佳一愣,露出一抹职业微笑,说道:“行,那边有饮水器,你渴了过去喝水,我这边确实很忙,有个客户要签单。”
袁靖忠微微点了一下头。
袁靖忠坐在沙盘边缘的沙发上,时间一分一秒地过去了,这半个小时的时间,他脑子思绪着,自己要怎么上王佳这艘大船呢?
王佳终于过来了,她看着面前的学生,她并没有表现出不屑,她给袁靖忠讲解了一下周围的环境,后期发展趋势,到市中心多远的距离。
所有的一切都讲完了,袁靖忠拿着户型图看了一会儿,其实他早就选好了,他只是想要看看王佳的表现,这个姑娘果然不是一般人,她完全将袁靖忠当做一个客户,袁靖忠提问的问题她都认真的讲解着。
随着她对袁靖忠加深了解,她忽然发现面前这个男孩对房子还是非常了解的,如果不是他身上穿着校服,她都怀疑他根本就不是一个学生。
袁靖忠拿着笔在手中的平面图画了一个圈,说道:“就这一座吧!”王佳懵了,她完全惊呆了,手里转着的圆珠笔摔在了地上。
袁靖忠选的是一座两万平左右六层办公楼,总价需要五千多万,这种办公用房比住宅每一平要便宜几百块钱,而且地理位置也比较偏离市区。
王佳忽然喊道:“你……你说什么?”
袁靖忠微微一愣,这么惊讶干嘛?袁靖忠不知道的是,这个产业区的房子已经有半年一套也没有卖出去了,偶尔有几个公司过来租办公楼,顶多也就是租上一层或者是半层而已。
袁靖忠一字一句地对着王佳说道:“我说,这栋楼我买了。”
王佳再次不确定的问道:“你说真的?”
袁靖忠微笑道:“你去把你经理喊过来。”
王佳冲着大厅里前台挥了挥手,喊道:“张总,您过一下,有事找你。”
那个被王佳称之为张总的三十多岁的男人慢慢悠悠地走了过来,袁靖忠看着他,他用眼睛一瞥王佳,非常严肃地问道:“如果我买了这栋楼,可以算是她的业绩吗?”
那个被称之为张总的男人,不屑地说道:“如果你真的买了,我就算是她的业绩。”
袁靖忠微微一笑,说道:“好!”
袁靖忠又问道:“定金交多少?”
那个张总说道:“五十万。”这个张总故意说得有些多,虽然这楼总价比较高,售楼处规定定金交上二十万就可以了。
袁靖忠从兜里拿出一张卡递给了王佳,说道:“刷卡吧!”
王佳接过银行卡,一路小跑,奔向了财务室,张总对着袁靖忠微微一笑,上前伸手想要和袁靖忠握手。
袁靖忠都没有再理那个张总,他拿出手机,拨通了杨箐箐的电话,说道:“姐,我给你买了一个办公楼,你过来办理一下手续。”
电话那头传来杨箐箐懒散的声音:“你别开玩笑了,你在哪里呢?等会儿我开车接你回来,晚上请你吃大餐。”
袁靖忠知道杨箐箐不会那么容易相信自己说的话,他脸上露出一丝狡黠笑容,小声说道:“姐,我现在临城,临湖边上……”
袁靖忠的话还没有说完,电话那头传来杨箐箐歇斯底里的喊声:“你个小兔崽子,钱多的烧的啊?”杨箐箐是觉得现在公司刚刚起步,需要钱的地方太多,她觉得袁靖忠的钱不应该这样乱花。
袁靖忠直接一句话将杨箐箐的后路都堵死了,他说道:“我已经交了定金了,定金不给退,五百万。”
杨箐箐那边刚要喊什么,袁靖忠直接将电话挂了。
这个时候,周边的几个置业顾问听到袁靖忠的话,几个人都聚集了过来,特别是刚刚那个在售楼处门口那个叫做小萱的,她的一双眼睛望着袁靖忠,眼睛里都冒光。
这谁也没有想到,这个看起来其貌不扬的学生竟然是一个不折不扣的富二代。
袁靖忠受不了这些人的目光,他看着那个张总,说道:“这里太吵了,能找个比较安静的地方吗?”
张总一脸笑容地说道:“可以,可以,当然可以!”
张总领着袁靖忠上了二楼,进了签约室,也有人将茶水端了进来,袁靖忠倒真的有点口渴了,他端起茶水喝了起来。
过了没有几分钟,王佳走了进来,她拿着合同和收据。
袁靖忠拿着合同仔细看了起来,王佳和张总在旁边,大气都不敢喘一下,又过了几分钟,签约室走进来两个人,一个三十多岁的女人和一个五十多岁的男人走了进来,王佳介绍道:“这是我们项目开发商的负责人和我们的销售总监。”
袁靖忠起身,和这两个人打了招呼,坐下继续看着合同,其实他也看不出什么,只是消磨时间而已。
袁靖忠突然看了一眼那位销售总监,说道:“业绩一定要算她的,好多问题都是她给我解答的,而且我进了售楼处,只有她一个人理我了。”
那位销售总监立即回道:“那是当然了,这个你放心,有我和项目经理在这里,而且全程都是她都是讲解,监控也能看到。”
王佳感激地看了一眼袁靖忠,她的心里有一阵莫名地感动,心里将漫天神佛都谢了个遍,这一单顶上了其他人一年的业绩了。
(本章完)
临城,北方物流之都,是一座拥有古典文化的名城,前世袁靖忠穿越过来之前,临城市区房子最便宜也要一万两千左右,贵的地方超过三万一平,这还是普通住宅,别墅一套就要卖上千万。
临城靠近沂湖附近建了一座信息科技园,当时是由全国最优秀房地产公司开发的,这个科技园内大大小小有五百多冻楼,最大有十几层高几万平,最小的仅有三层高一千多平。
袁靖忠清楚地记得,此时这里的楼房一般都是租赁,因为此时临城的经济还完全发展起来,商品房市中心现在最好的位置也仅仅是五六千,普通的地方仅仅是三千多,比袁靖忠所在的县城能贵上一千多。
袁靖忠坐着公交车在沂湖边上下来了,他临下车的时候,司机师傅特意瞅了瞅他,脸上满满的都是不解,这个时间一个学生来这里做什么?
现在这个科技园几乎没有人,这里的经济跟不上,好多公司刚刚起步,任何一个老板都不舍得拿出几个亿买办公楼,临城大集团有自己的工业园,例如海泉集团有几千亩的海泉工业园,银锣集团有银锣工业园,临药集团和临工集团也都是各有各的工业园。
袁靖忠看着那座装潢华丽的售楼处,思绪万千,前世自己怎么也不会来这种地方,现在竟然要在这里买一栋楼。
袁靖忠缓缓地来到门口,门自动开了,这种门在八年后的青城是非常常见,袁靖忠没有感到一丝惊讶。
门口售楼小姐抬起头看了袁靖忠一眼,继续埋头看着手机,袁靖忠来到沙盘处,看着这些楼房,这里全部都是现房,不过都是毛坯,装修一下立马就可以用来办公。
袁靖忠非常知道未来楼市的潜力,现在他可不在乎钱,反正赚钱的主意他有的是。
这个时候,一个二十多岁姑娘,她急急匆匆地,手里拿着一个合同刚刚从财务室里走了出来,她吸引了袁靖忠的目光,这个女孩在前世是一个名人,袁靖忠从电视上见过她,这个女孩在临城开了十几家中介门店,在全省开了近百家中介门店,在全国开了近两千家门店。
袁靖忠清楚地记得这个女孩的名字,王佳,非常普通的名字。
袁靖忠走到她的面前打招呼说道:“您好,我想看看房子。”
王佳看着眼前这个个头和自己差不多高的小男孩,对着门口售楼的女孩喊道:“小萱,你怎么不接待客户啊?”
那个坐在门口的姑娘回了一句说道:“你接待吧!我忙着呢!”
很多同事都将目光投来过来,所有人都知道,这个穿着校服的孩子怎么也买上这里房子,即使是租赁也租不起吧!这里最小的楼座租赁一年也需要两百万。
袁靖忠微微一笑,说道:“姐姐,你先忙,等你忙完了记得过来找我,我就在沙盘这里等你。”
王佳一愣,露出一抹职业微笑,说道:“行,那边有饮水器,你渴了过去喝水,我这边确实很忙,有个客户要签单。”
袁靖忠微微点了一下头。
袁靖忠坐在沙盘边缘的沙发上,时间一分一秒地过去了,这半个小时的时间,他脑子思绪着,自己要怎么上王佳这艘大船呢?
王佳终于过来了,她看着面前的学生,她并没有表现出不屑,她给袁靖忠讲解了一下周围的环境,后期发展趋势,到市中心多远的距离。
所有的一切都讲完了,袁靖忠拿着户型图看了一会儿,其实他早就选好了,他只是想要看看王佳的表现,这个姑娘果然不是一般人,她完全将袁靖忠当做一个客户,袁靖忠提问的问题她都认真的讲解着。
随着她对袁靖忠加深了解,她忽然发现面前这个男孩对房子还是非常了解的,如果不是他身上穿着校服,她都怀疑他根本就不是一个学生。
袁靖忠拿着笔在手中的平面图画了一个圈,说道:“就这一座吧!”王佳懵了,她完全惊呆了,手里转着的圆珠笔摔在了地上。
袁靖忠选的是一座两万平左右六层办公楼,总价需要五千多万,这种办公用房比住宅每一平要便宜几百块钱,而且地理位置也比较偏离市区。
王佳忽然喊道:“你……你说什么?”
袁靖忠微微一愣,这么惊讶干嘛?袁靖忠不知道的是,这个产业区的房子已经有半年一套也没有卖出去了,偶尔有几个公司过来租办公楼,顶多也就是租上一层或者是半层而已。
袁靖忠一字一句地对着王佳说道:“我说,这栋楼我买了。”
王佳再次不确定的问道:“你说真的?”
袁靖忠微笑道:“你去把你经理喊过来。”
王佳冲着大厅里前台挥了挥手,喊道:“张总,您过一下,有事找你。”
那个被王佳称之为张总的三十多岁的男人慢慢悠悠地走了过来,袁靖忠看着他,他用眼睛一瞥王佳,非常严肃地问道:“如果我买了这栋楼,可以算是她的业绩吗?”
那个被称之为张总的男人,不屑地说道:“如果你真的买了,我就算是她的业绩。”
袁靖忠微微一笑,说道:“好!”
袁靖忠又问道:“定金交多少?”
那个张总说道:“五十万。”这个张总故意说得有些多,虽然这楼总价比较高,售楼处规定定金交上二十万就可以了。
袁靖忠从兜里拿出一张卡递给了王佳,说道:“刷卡吧!”
王佳接过银行卡,一路小跑,奔向了财务室,张总对着袁靖忠微微一笑,上前伸手想要和袁靖忠握手。
袁靖忠都没有再理那个张总,他拿出手机,拨通了杨箐箐的电话,说道:“姐,我给你买了一个办公楼,你过来办理一下手续。”
电话那头传来杨箐箐懒散的声音:“你别开玩笑了,你在哪里呢?等会儿我开车接你回来,晚上请你吃大餐。”
袁靖忠知道杨箐箐不会那么容易相信自己说的话,他脸上露出一丝狡黠笑容,小声说道:“姐,我现在临城,临湖边上……”
袁靖忠的话还没有说完,电话那头传来杨箐箐歇斯底里的喊声:“你个小兔崽子,钱多的烧的啊?”杨箐箐是觉得现在公司刚刚起步,需要钱的地方太多,她觉得袁靖忠的钱不应该这样乱花。
袁靖忠直接一句话将杨箐箐的后路都堵死了,他说道:“我已经交了定金了,定金不给退,五百万。”
杨箐箐那边刚要喊什么,袁靖忠直接将电话挂了。
这个时候,周边的几个置业顾问听到袁靖忠的话,几个人都聚集了过来,特别是刚刚那个在售楼处门口那个叫做小萱的,她的一双眼睛望着袁靖忠,眼睛里都冒光。
这谁也没有想到,这个看起来其貌不扬的学生竟然是一个不折不扣的富二代。
袁靖忠受不了这些人的目光,他看着那个张总,说道:“这里太吵了,能找个比较安静的地方吗?”
张总一脸笑容地说道:“可以,可以,当然可以!”
张总领着袁靖忠上了二楼,进了签约室,也有人将茶水端了进来,袁靖忠倒真的有点口渴了,他端起茶水喝了起来。
过了没有几分钟,王佳走了进来,她拿着合同和收据。
袁靖忠拿着合同仔细看了起来,王佳和张总在旁边,大气都不敢喘一下,又过了几分钟,签约室走进来两个人,一个三十多岁的女人和一个五十多岁的男人走了进来,王佳介绍道:“这是我们项目开发商的负责人和我们的销售总监。”
袁靖忠起身,和这两个人打了招呼,坐下继续看着合同,其实他也看不出什么,只是消磨时间而已。
袁靖忠突然看了一眼那位销售总监,说道:“业绩一定要算她的,好多问题都是她给我解答的,而且我进了售楼处,只有她一个人理我了。”
那位销售总监立即回道:“那是当然了,这个你放心,有我和项目经理在这里,而且全程都是她都是讲解,监控也能看到。”
王佳感激地看了一眼袁靖忠,她的心里有一阵莫名地感动,心里将漫天神佛都谢了个遍,这一单顶上了其他人一年的业绩了。
(本章完)